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3 locali In Vendita a Verona

190.000 €
95 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
V001625
Città
Verona (Borgo Roma)
Categoria
3 locali
Spese condominiali
200 €
Locali
4
Box
1
Mq Box
18
Mq Balcone
6
Piano
3
Classe energetica
A3
12,99 kWh/m²a
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
1
Giardino
Comune
Arredi
Arredato a Nuovo
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Filo Diffusione, Impianto Domotica, Impianto Satellitare, Lavanderia, Locale Fumatori, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere
Appartamento risalente agli anni 70' diviso in monolocale e bilocale .La particolarità di questo immobile è la separazione di due appartamenti all'interno di un'unica soluzione. L'accesso principale si apre in un atrio comune mediante porta blindata, dal quale sarà possibile accedere ai due appartamenti.
Il monolocale, sviluppato a destra dell'immobile è composto da un servizio finestrato e dalla zona giorno già ammobiliata con: letto matrimoniale richiudibile di marchio Clever, cucina completa di elettrodomestici Bosh/Elettrolux, e lavastoviglie. Tornando poi all'atrio comune, si ha accesso all'entrata del secondo appartamento sulla sinistra.
Una volta entrati nell'appartamento veniamo accolti da un disimpegno che porta alla zona giorno con angolo cottura da cui è possibile raggiungere il balcone. Proseguendo nella zona notte troviamo la camera da letto matrimoniale arredata di letto Futon, armadio, e cassettiera ed infine il bagno cieco con doccia.
E presente un garage singolo a pochi passi dall'appartamento .
Le soluzioni sono in fase di ristrutturazione, l'immobile verrà consegnato ristrutturato, ammobiliato e provvisto di elettrodomestici tra cui: 2 cucine complete con lavastoviglie ad incasso. Sarà presente la fibra ottica per internet super-veloce dotata di 3 prese. Tutte le pareti verranno insonorizzate, le tapparelle saranno elettriche, i serramenti verranno sostituiti e rimodernati, gli infissi saranno in fibra PVC con triplo vetro. Verranno installati tre climatizzatori; di cui un clima trial split haier btu nel monolocale e altri due nel bilocale, rispettivamente nella zona giorno e nella camera da letto. Il riscaldamento sarà a pavimento. La caldaia verrà incassata nel muro, così da non occupare ulteriore spazio, all'interno della cucina del bilocale, tuttavia sarà condivisa anche con il monolocale.
Questa soluzione risulta un'ottima proposta per un investimento, vista la possibilità di mettere a reddito il monolocale con eventuali affitti turistici o lavoratori, oppure ideale come B&B.

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